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第1273章 非转农

花城的人,十分注重宗族观念。

这边是改开的前沿阵地,吸引外资的桥头堡,大多数农村都发展良好,建起了工业园,规划了工业用地,以后的发展更是无可限量,用寸土寸金来形容,毫不为过。

二十年前,农民羡慕吃国家粮的工人,因为有铁饭碗。

而如今,工人却羡慕农民,因为有田有土还有山,拆迁款是工人们十辈子也赚不到的钱。

就算不拆迁,土地流转出租,集体分红,也是一笔可观的资金。

农村里真正种田的人已经很少了,随便在附近工厂里做做事,也比种那几亩地强得多。

在这样的情况下,陈沫外公和外婆想归葬家园,变得很不实际。

以前的农村人,以迁出户口为荣。

现在你想把户口迁回农村,却是极难完成的任务。

随着城镇化进程的迅速推进,以及对农村土地的严格管制,以后城里人想回村建别墅、拿土地,那几乎不可能了。

有些外出经商的农村人,在城里买了房子后,就迫不及待的把户口迁出去,后来经济下行,生活困难,连房贷都还不起了,想卖了房子回农村,却发现农转非容易,非转农却实在困难!

故乡,真的回不去了。

这批人没有固定工作和收入,更没有退休养老金,没有田地,没有房子,漂在城市,连根也没有了。

陈家的情况,比这些“城漂”稍微好一点,毕竟老两口子都是正儿八经的国家工人,活着一天,就能享受国家的赡养和补贴。

然而,陈家的田地和山林,早就被集体收回,重新分配了。

唯一能证明陈家曾在这片村庄生活过的证据,只有那座已经倒塌的土砖屋,以及瓦砾之下的宅基地。

国家有政策,户口已迁出,房子完好的情况下,房子还是你的固定资产,因为户口迁出,没有了宅基地的使用权,所以房子也不能翻修重建,但我国属于“地随房走”原则,所以房子你还是拥有使用权,那么宅基地也可以选择有偿退出或者流转他人。

而陈家的老屋,早已倒塌不可使用,由于房子不能再翻修了,所以等到房子倒塌之后,宅基地也会被集体回收。

现在陈家的老屋虽然还在,却已经不再属于他家所有。

此刻,杨飞和陈沫,就站在陈家老宅面前,看着草比人还高的老宅基地发呆。

古田越来越发福了,他领着两个本地的中年人,往这边走过来。

“老板,村支书和村主任都请来了!”古田笑呵呵的喊道。

因为要和当地人沟通,杨飞特意从六六六购物广场,把古田调了过来。

古田向两位村干部介绍道:“这位就是我们美丽集团的大老板,杨飞先生,你们家里用的洁白洗衣粉,美丝洗发水,洁肤沐浴露,都是我们集团日化公司生产的。”

村干部都是土生土长的本地人,改开之后才学了些普通话,但说得晦涩难懂,还不如讲粤语,杨飞还能听个大概。

“杨老板,你好。”村支书和村干部热情的和杨飞握手。

杨飞客气的给他俩递了两包烟,闲聊了两句,然后就谈到陈沫外婆回家乡安葬之事。

村支书一脸的为难:“杨老板,原则上来说,他家一家人都迁出去了,他们在村里,已经没有任何土地了。这个嘛,百年之后想入土入安,我能理解,但是真的不可以啊。”

杨飞道:“现在,陈沫的母亲想把户口转回来,重新落户到村里,手续要怎么办?”

村支书抓了抓头皮:“这个,却难。”

杨飞道:“再难,也总有个办法吧?辛苦两位帮帮忙。”

村支书道:“这个嘛,我也不知道。”

杨飞朝身后招了招手。

一个穿着正装的戴眼镜的斯文男子走上前来,恭敬的喊了一声:“老板。”

杨飞道:“王律师,麻烦你和村支书说一下,非转农,需要办哪些手续?”

“好的,老板。”王律师是美丽集团法务部的成员。

今天杨飞来帮陈沫家办这件事,心知难度不低,所以就把相关的人员都带上了。

王律师说道:“国家有相关政策,非农户口转成农业户口,需要事先应征求当地农村的同意后,取得村民小组同意接收书面证明、村委会同意接收证明,再持证明书去乡镇派出所,递交相关材料,申请办理户口准迁证。”

杨飞道:“也就是说,只要村民小组签署接收书面证明,村委会签署同意接收证明就行了?”

王律师道:“是的,再持相关证件,到当地派出所去办理。”

杨飞点点头,对村支书道:“手续就是这么个手续,两位觉得,有困难吗?”

村支书道:“我们是无所谓,不过要村民小组成员全部同意才行。”

杨飞道:“所以,这件事还得拜托你们两位。”

村支书道:“实话说吧,这事情,说起来容易,但办起来却麻烦得很。并不是所有村民小组成员都会同意的。之前就有人想非转农回来,因为村民有人不同意,所以一直没办成。”

杨飞心想,这村支书,也是个老油条。

之前问他,他说不知道非转农的手续怎么办,现在他又说之前有人想转回来,只不过手续卡住了。

由此可见,他们对非转农的手续是很清楚的。

这也难怪,一个村庄,土地只有那么多,少一户人,其它人就要多分不少土地,别说是花城这边,便是偏远山村,土地没有开发利用的,村民们为了一己私利,也不会随便同意放人进来。

陈沫之前想的是,只需要在这边买一块地,够安葬外婆就行了。

但杨飞的意思是,买一块地容易,但买来的土地也只有使用权,而且是有年限的,到时期限到了,怎么处理?这也是个老大难的问题。

而且,陈沫母亲早就失业了,还不如办理非转农,这样一来,她在老家,就有了自己的宅基地、田地和山林,将来陈沫母亲百年之后,如果想土葬,也有就了地方,而陈沫以后来扫墓也就有了家乡的感觉。

要是再在老家建几间房子,回来也就有了落脚之所。

国人注重根基。

在外面混得再好,家里总要有个根,精神有了家园,人生也就有了归宿。

现在看来,村里的人,并不希望“外人”迁进来。

这件事情,只怕比杨飞想象中还要难!

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